Получение ипотечного решения
Полное сопровождение семейной ипотеки.
Что входит в сопровождение:

1.⁠ ⁠Ипотечное решение. На сегодняшний день достаточно сложно получить решение без профессиональной
помощи, так как условия банков сильно отличаются друг от друга. А мы являемся официальными партнерами всех банков
и работаем в интересах клиента, а не банка.
2.⁠ ⁠Согласование объекта в банке
3.⁠ ⁠Юр сопровождение
4.⁠ ⁠Подготовка документации, отвечающие стандартам банка
5.⁠ ⁠Помощь в получении уведомления о начале строительства в администрации
6.⁠ ⁠Заказ оценки стоимости у аккредитованной компании
7.⁠ ⁠Оптимизация расходов по банку (страховки, аккредитивы и тд. )
8.⁠ ⁠Сопровождение клиента после сдачи дома :
•⁠ ⁠Постановка дома на кадастровый учет, (заказ тех.плана у Кадастрового инженера)
•⁠ ⁠Заказ оценки дома для банка
•⁠ ⁠Страхование дома по лучшим тарифам
•⁠ ⁠Передача объекта в залог банку для соблюдения условий семейной ипотеки

Поиск земли

•⁠ ⁠Персонализированный подбор участков
- Подбор участков, учитывая индивидуальные предпочтения клиентов: местоположение, площадь,
наличие коммуникаций и доступность инфраструктуры.
- Использование обширной базы данных для предложения лучших вариантов на рынке.

•⁠ ⁠Анализ и консалтинг
- Оценка потенциала развития участка, анализ местной инфраструктуры и экологии.
- Консультации по инвестиционной привлекательности различных районов.

Покупка земли

•⁠ ⁠Комплексная оценка стоимости
- Проведение оценки стоимости земельных участков для понимания их рыночной цены.
- Составление детального отчета с рекомендациями по торгу.

•⁠ ⁠Переговоры и сделки
- Ведение переговоров с продавцами для достижения наилучших условий покупки.
- Полное сопровождение сделки: от предложения до подписания договора купли-продажи.

Продажа земли

•⁠ ⁠Разработка маркетинговой стратегии
- Создание и реализация плана продвижения, включая цифровой маркетинг, рекламу и сетевые мероприятия.
- Профессиональная фотосъемка и видеопрезентации для привлекательного представления участка.

•⁠ ⁠Управление продажами
- Организация показов для потенциальных покупателей и управление всеми этапами продажи.
- Поддержка и координация работы с юридическими и нотариальными услугами.

Покупка дома

•⁠ ⁠Подбор идеального дома:
- Учитываем все ваши пожелания и бюджет, подбирая лучшие предложения на рынке.
- Обширная база данных объектов, включая эксклюзивные и новые предложения.

•⁠ ⁠Юридическая безопасность:
- Проведение юридической проверки дома для защиты ваших интересов.
- Подготовка и оформление всех необходимых документов для сделки.

Продажа дома

•⁠ ⁠Оценка и подготовка к продаже:
- Проведение профессиональной оценки вашего дома и составление стратегии продажи.
- Подготовка дома к показам, включая организацию фотосъемок и создание презентаций.

•⁠ ⁠Эффективные продажи:
- Реализация маркетинговых кампаний для привлечения целевой аудитории.
- Проведение экскурсий и показов для потенциальных покупателей.

Юридическое сопровождение

•⁠ ⁠Проверка юридической чистоты
- Подробная проверка всех правоустанавливающих документов на участок.
- Выявление и разрешение возможных юридических проблем или ограничений.

•⁠ ⁠Составление и проверка договоров
- Подготовка и проверка договоров купли-продажи и других связанных документов.
- Сопровождение в подписании всех необходимых актов и регистрационных формальностей.

•⁠ ⁠Сопровождение сделок в госорганах
- Обеспечение корректного и своевременного представления документов в государственных органах
для регистрации права собственности.
- Личное присутствие и помощь в решении всех вопросов в процессе оформления.

Проектирование

•⁠ ⁠Индивидуальные проекты:
- Создание уникального проекта дома с учетом всех ваших предпочтений.
- Работа с квалифицированными архитекторами для разработки функциональных и эстетичных решений.

•⁠ ⁠Материалы на ваш выбор:
- Консультации по выбору строительных и отделочных материалов.
- Учет экологических, эстетических и финансовых аспектов.

Подбор строительной компании

•⁠ ⁠Анализ и рекомендации:
- Подбор надежных строительных компаний, проверенных опытом и рекомендациями.
- Оценка предложений и помощь в выборе наилучшего варианта для вашего проекта.

•⁠ ⁠Контрактная и строительная поддержка:
- Составление и проверка строительных контрактов.
- Контроль качества и сроков выполнения строительных работ.

Консультации и экскурсии

•⁠ ⁠Экскурсии по домам:
- Организация экскурсий по выбранным домам для детального знакомства с объектами.
- Профессиональные консультации во время посещений для оценки всех преимуществ и недостатков.

•⁠ ⁠Экспертные консультации:
- Получите ответы на все ваши вопросы от экспертов по недвижимости.
- Индивидуальные консультации по проектированию, строительству и отделке домов.

Банки: Финансовая поддержка в сфере недвижимости:

1. Ипотечное кредитование:
- Предоставление ипотечных кредитов на покупку жилья, коммерческой недвижимости или земельных участков.
- Программы рефинансирования для снижения процентной ставки или улучшения условий действующего ипотечного кредита.


2. Консультационные услуги:
- Финансовый анализ и консультации по выбору оптимальных условий кредитования.
- Поддержка в оформлении и сопровождении ипотечных сделок.

Страховые компании: Защита недвижимости и имущества:

1. Страхование недвижимости:
- Защита квартир, домов и других объектов недвижимости от рисков (пожар, затопление, кража и др.).
- Полисы страхования от повреждений, ущерба и других непредвиденных обстоятельств.

2. Титульное страхование:
- Защита от риска утраты права собственности из-за юридических дефектов в документах или оспаривания прав.

3. Страхование строительства:
- Защита строящихся объектов и ответственности застройщика перед третьими лицами.
- Полисы для страхования строительных рисков и строительных материалов.

4. Консультации и помощь:
- Оценка потребностей в страховании и подбор оптимальных программ.
- Поддержка в случае наступления страховых случаев и выплат.


Брокеры: Инвестиции в недвижимость:

1. Консультирование по инвестициям в недвижимость:
- Анализ рынка и подбор инвестиционных объектов недвижимости (жилых и коммерческих).
- Оценка рентабельности и потенциальных доходов от вложений в недвижимость.

2. Управление недвижимостью:
- Доверительное управление инвестиционными объектами для максимизации доходности.
- Поддержка в аренде, продаже и управлении коммерческой недвижимостью.

3. Аналитика и прогнозы рынка:
- Предоставление отчетов и исследований по трендам на рынке недвижимости.
- Консультирование по стратегии и планированию инвестиций.

4. Сделки с недвижимостью:
- Поддержка в проведении сделок купли-продажи и аренды.
- Юридическое сопровождение и обеспечение безопасности сделок.

Услуги в инвестициях:

1.⁠ ⁠Анализ и подбор загородных объектов:
- Исследование рынка и поиск загородных участков и домов с высоким потенциалом роста стоимости.
- Консультации по перспективным районам для вложений, включая развитие инфраструктуры и экологии.

2.⁠ ⁠Долгосрочные инвестиции:
- Помощь в приобретении коттеджей и дач для долгосрочной аренды.
- Консультации по вложению в участки с перспективой последующего развития или строительства.

3.⁠ ⁠Краткосрочные инвестиции:
- Стратегии приобретения земельных участков или домов для их быстрой перепродажи с прибылью.
- Поддержка в реновации и улучшении загородной недвижимости для увеличения её стоимости.

4.⁠ ⁠Создание портфеля загородных объектов:
- Разработка инвестиционных портфелей, включающих различные типы загородной недвижимости.
- Оптимизация структуры портфеля для снижения рисков и повышения доходности.

Услуги в капитале:

1.⁠ ⁠Оценка капитала и ликвидности загородных объектов:
- Определение текущей стоимости и ликвидности загородной недвижимости.
- Консультации по повышению рыночной стоимости и инвестиционной привлекательности.

2.⁠ ⁠Финансовое планирование и стратегии:
- Разработка стратегий эффективного использования капитала для инвестиций в загородные проекты.
- Налоговое планирование с учетом особенностей загородной недвижимости.

3.⁠ ⁠Финансирование и кредиты:
- Подбор и получение кредитов для покупки или строительства загородной недвижимости.
- Консультации по использованию собственного капитала и привлечению инвесторов.

4.⁠ ⁠Увеличение стоимости через капитальные вложения:
- Управление проектами по модернизации и улучшению загородных объектов.
- Рекомендации по вложениям в инфраструктуру и экологические улучшения.

Услуги в прибыли:

1.⁠ ⁠Управление арендой загородной недвижимости:
- Организация и управление сдачей в аренду загородных домов и коттеджей.
- Оптимизация доходов от краткосрочной и долгосрочной аренды.

2.⁠ ⁠Анализ и оптимизация доходности:
- Оценка текущей рентабельности объектов и поиск возможностей для увеличения доходов.
- Разработка стратегий по увеличению спроса и улучшению предложения.

3.⁠ ⁠Инновации и технологии:
- Внедрение умных систем управления домами для повышения их привлекательности и функциональности.
- Разработка дополнительных услуг (туризм, мероприятия), чтобы увеличить прибыль.

4.⁠ ⁠Продажа загородной недвижимости с прибылью:
- Поддержка в подготовке объектов к продаже для максимизации прибыли.
- Консультации по стратегии выхода из инвестиций и привлечению покупателей.

Услуги в управлении:

1.⁠ ⁠Комплексное управление объектами:
- Координация всех процессов, связанных с эксплуатацией загородных домов и участков.
- Управление бытовыми услугами: клининг, ландшафтный дизайн, ремонтные работы.

2.⁠ ⁠Техническое обслуживание и ремонт:
- Организация регулярного технического осмотра и текущего ремонта.
- Обслуживание инженерных систем и оборудования для поддержания их в рабочем состоянии.

3.⁠ ⁠Финансовое управление:
- Бюджетирование и контроль расходов, связанных с эксплуатацией недвижимости.
- Управление счетами и оплатой коммунальных услуг.

4.⁠ ⁠Клиентский сервис и поддержка:
- Организация сервиса "личный помощник" для решения любых бытовых и административных задач владельцев.
- Поддержка арендаторов и владельцев, работа с их запросами и предложениями.

Услуги в аренде:

1.⁠ ⁠Маркетинг и продвижение объектов:
- Разработка и реализация маркетинговых стратегий для привлечения арендаторов.
- Профессиональная фотосъёмка и создание описаний объектов для повышения их привлекательности.

2.⁠ ⁠Управление процессом аренды:
- Подбор и проверка арендаторов, составление договоров аренды.
- Организация показов и заключение договоров.

3.⁠ ⁠Арендное управление и обслуживание:
- Администрирование процесса аренды: сбор арендных платежей, контроль за соблюдением договорных условий.
- Организация текущего обслуживания и решения бытовых вопросов для арендаторов.

4.⁠ ⁠Анализ и оптимизация доходности:
- Проведение анализа текущей доходности объектов и разработка рекомендаций по её повышению.
- Прогнозирование тенденций на рынке аренды и адаптация стратегий.

Услуги в продаже:

1.⁠ ⁠Подготовка объектов к продаже:
- Оценка рыночной стоимости и подготовка дома или участка к продаже.
- Рекомендации по улучшению объекта для увеличения его привлекательности.

2.⁠ ⁠Маркетинговая поддержка и рекламные кампании:
- Разработка и реализация эффективных рекламных кампаний для привлечения покупателей.
- Использование онлайн и оффлайн каналов для продвижения объектов.

3.⁠ ⁠Управление продажей и переговоры:
- Проведение показов и взаимодействие с потенциальными покупателями.
- Ведение переговоров и подготовка документации для заключения сделки.

4.⁠ ⁠Юридическая поддержка:
- Обеспечение полного юридического сопровождения на всех этапах сделки.
- Подготовка и проверка всех необходимых документов для продажи.

Услуги в сфере гаражей:

1.⁠ ⁠Проектирование и строительство гаражей:
- Разработка индивидуальных проектов гаражей с учетом требований и особенностей участка.
- Строительство гаражей различных типов: капитальные, каркасные, встроенные в дом.

2.⁠ ⁠Ремонт и модернизация:
- Услуги по ремонту и модернизации существующих гаражных сооружений.
- Установка автоматических ворот, систем охраны и освещения.

3.⁠ ⁠Аренда и продажа:
- Подбор гаражей для аренды или покупки в загородных поселках.
- Оценка и подготовка гаражей к продаже, проведение сделок.

4.⁠ ⁠Консультации по оптимизации пространства:
- Рекомендации по организации внутреннего пространства гаража для максимальной функциональности.
- Подбор систем хранения и оборудования.

Услуги в сфере бань:

1.⁠ ⁠Проектирование и строительство бань:
- Создание индивидуальных проектов бань с учетом всех пожеланий клиента.
- Строительство бань из различных материалов: древесина, брус, кирпич.

2.⁠ ⁠Ремонт и реконструкция:
- Ремонт и реконструкция старых бань, модернизация систем отопления и водоснабжения.
- Замена отделочных материалов, обновление интерьера.

3.⁠ ⁠Интерьер и оборудование:
- Подбор и установка оборудования для бани: печи, системы вентиляции, водоснабжения.
- Разработка интерьера с использованием природных и современных материалов.

4.⁠ ⁠Продажа и консультации:
- Оценка и продажа готовых бань, помощь в оформлении сделок.
- Консультации по уходу и эксплуатации банных комплексов.

Услуги в сфере бытовок:

1.⁠ ⁠Проектирование и производство бытовок:
- Создание мобильных и стационарных бытовок для различных нужд.
- Изготовление бытовок на заказ с учетом индивидуальных требований.

2.⁠ ⁠Аренда и продажа:
- Аренда бытовок для временного использования, например, для строителей.
- Продажа готовых решений для установки на загородном участке.

3.⁠ ⁠Комплектация и модернизация:
- Установка систем отопления, электрики и водоснабжения в бытовках.
- Модернизация и расширение функциональности: обустройство кухонной зоны, санузла.

4.⁠ ⁠Транспортировка и установка:
- Организация транспортировки и установки бытовок на участке клиента.
- Подготовка фундамента и коммуникаций для подключения бытовок.